Le Gard et l’Hérault sont-ils concernés par les termites ?
Oui : le Gard et l’Hérault sont couverts par des arrêtés préfectoraux délimitant les zones contaminées par les termites, et classés parmi les départements intégralement infestés par le ministère de la Transition écologique.
La DREAL Occitanie l’écrit sans ambiguïté : tous les départements de la région Occitanie, sauf la Lozère, sont couverts par des arrêtés préfectoraux délimitant les zones infestées. Un seul département de la région échappe donc au dispositif. Le Gard et l’Hérault sont dans le périmètre, et figurent en outre sur la liste ministérielle des départements classés intégralement infestés.
Deux précisions s’imposent. Un arrêté préfectoral délimite des zones à l’intérieur du département : il ne signifie pas que chaque parcelle est infestée. Et le contenu exact de ces arrêtés, date et liste de communes, se vérifie auprès des préfectures du Gard et de l’Hérault, qui les publient. Aucun site privé ne fait foi sur ce point.
Définition
Un arrêté préfectoral termites est un acte qui délimite, dans un département, les zones contaminées par les termites ou susceptibles de l’être à court terme. C’est cet arrêté qui déclenche les obligations prévues aux articles L133-1 à L133-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Ce que l’arrêté préfectoral impose concrètement
Trois obligations découlent d’un arrêté termites : déclarer la présence de termites en mairie, fournir un état termites à la vente, et traiter ou incinérer sur place les bois contaminés en cas de démolition.
- Déclaration en mairie. L’occupant de l’immeuble, ou à défaut le propriétaire, déclare en mairie la présence de termites dès qu’elle est constatée.
- État relatif à la présence de termites. Il est obligatoire lors de la vente d’un immeuble bâti situé dans une zone délimitée par l’arrêté, et rejoint le dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
- Bois contaminés en cas de démolition. Dans une zone délimitée, les bois et matériaux contaminés doivent être traités ou incinérés sur place, afin d’éviter la dissémination des colonies.
Ces trois obligations figurent aux articles L133-1 à L133-6 du Code de la construction et de l’habitation. La troisième est celle que les particuliers ignorent le plus souvent, et c’est celle qui a le plus d’effets sur l’organisation d’un chantier : elle interdit d’évacuer des bois contaminés vers une déchèterie ou vers un autre site comme on le ferait de gravats ordinaires.
Pourquoi une réfection de toiture est le moment où on les découvre
Une dépose de couverture met la charpente entièrement à nu, sur ses deux faces et jusqu’aux appuis dans la maçonnerie : c’est la seule occasion, hors démolition, d’examiner tout le bois d’un bâtiment.
Depuis la trappe des combles, une charpente ne s’observe qu’en sous-face et à la lampe. Les zones décisives restent invisibles : l’about de chevron encastré dans le mur, le dessus des pannes, la sablière noyée dans la maçonnerie, l’arase sous la génoise. Ce sont précisément les zones humides, donc celles que les termites recherchent. Une infestation peut prospérer des années sans qu’aucun indice n’apparaisse dans le volume des combles.
Le couvreur qui dépose les tuiles, le voligeage et les liteaux voit ces zones. C’est pour cette raison qu’une découverte de termites survient si souvent en début de chantier de couverture, et qu’il faut prévoir cette éventualité dans les démarches d’un chantier de toiture plutôt que de la subir. Une réfection de couverture suppose de toute façon une déclaration préalable, instruite en 1 mois en cas général : c’est le moment d’anticiper l’hypothèse. Le devis initial ne peut pas chiffrer ce qu’il n’a pas vu.
Comment reconnaître une attaque de termites dans une charpente
Les termites ne laissent ni trou de sortie ni sciure : ils creusent le bois de l’intérieur en respectant une fine pellicule superficielle, ce qui rend l’attaque invisible jusqu’à un stade avancé. 5 indices la trahissent malgré tout.
- Des cordonnets de terre durcie, courant le long des maçonneries, des poutres ou des canalisations.
- Un bois qui sonne creux au choc alors que sa surface reste lisse et d’aspect normal.
- Un feuilletage du bois dans le sens des fibres, en mille-feuille, quand on ouvre la pièce.
- Des galeries tapissées d’une matière terreuse claire, différentes des galeries propres des autres insectes.
- Une pointe de tournevis qui s’enfonce sans résistance dans un bois d’aspect intact.
La zone à examiner en priorité est le bas de la charpente. Les termites souterrains viennent du sol et remontent en construisant leurs cordonnets, à l’abri de la lumière et de l’air sec. Sablières, pieds de chevrons et bois en contact avec la maçonnerie sont donc atteints avant le faîtage. Savoir reconnaître sa charpente aide à cibler ces points : les appuis d’une charpente traditionnelle ne se situent pas au même endroit que ceux d’une fermette.
Termites, capricorne, vrillette : ne pas confondre
Trois familles d’insectes xylophages attaquent les charpentes du Gard et de l’Hérault, et une seule fait l’objet d’une obligation légale de déclaration : les termites. Les confondre conduit à traiter le mauvais problème.
| Indice | Termites | Capricorne des maisons | Vrillettes |
|---|---|---|---|
| Trous de sortie | Aucun | Ovales et allongés | Ronds et petits |
| Sciure | Aucune | Sciure grossière | Sciure fine et poudreuse |
| Aspect du bois | Feuilleté, terreux à l’intérieur | Galeries larges sous la surface | Bois criblé en surface |
| Origine | Le sol, par cordonnets | Vol de l’insecte adulte | Vol de l’insecte adulte |
| Obligation légale | Déclaration en mairie | Aucune | Aucune |
Le traitement diffère aussi. Contre le capricorne et les vrillettes, un traitement des bois de charpente par bûchage, injection et pulvérisation traite la pièce attaquée. Contre les termites souterrains, la colonie vit dans le sol : traiter le seul bois visible ne règle rien, il faut prendre en compte le bâtiment et son environnement immédiat. Les certifications CTB-A+ et CTB-P+ sont les références du marché pour ces prestations, sans qu’un texte impose d’y recourir. Les termites sont par ailleurs les seuls des trois à relever d’une obligation de déclaration en mairie, au titre des articles L133-1 à L133-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Et la mérule ? Le Gard et l’Hérault ne sont pas concernés
Le Gard et l’Hérault ne sont couverts par aucun arrêté préfectoral mérule : treize départements le sont en 2026, et aucun d’eux ne se situe en Occitanie.
La mérule est un champignon lignivore qui exige de l’humidité, du confinement et une absence de ventilation prolongée. Ces conditions se rencontrent surtout sur la façade atlantique et dans le nord de la France, où se concentrent les treize départements sous arrêté. Le climat méditerranéen sec du Gard et de l’Hérault lui est nettement moins favorable, et aucune obligation déclarative de type mérule ne s’applique ici. Le régime juridique de ce champignon relève des articles L133-7 à L133-9 du Code de la construction et de l’habitation.
Le risque n’est pour autant pas nul dans deux configurations : un bâti ancien de zone cévenole, humide et mal ventilé, et une infiltration de toiture prolongée qui maintient des bois saturés dans un volume fermé. Là encore, la ventilation reste la meilleure protection, ce qui rejoint ce qui tue vraiment une charpente.
À retenir
Termites : oui, arrêtés préfectoraux dans le Gard et l’Hérault, départements classés intégralement infestés, obligations de déclaration en mairie et d’état termites à la vente. Mérule : non, aucun arrêté en Occitanie, treize départements concernés en 2026. La bonne réponse locale est le contrôle du bois, pas l’inquiétude générale.
Que faire en cas de découverte pendant un chantier
Une découverte de termites en cours de chantier appelle quatre actions dans l’ordre : arrêter la manipulation des bois atteints, faire constater l’étendue, déclarer en mairie, puis décider du traitement et des reprises de structure.
- Ne pas disperser. Les bois contaminés restent sur place. En zone délimitée, ils doivent être traités ou incinérés sur place en cas de démolition, au titre des articles L133-1 à L133-6 du Code de la construction et de l’habitation.
- Faire constater. Un diagnostic établit l’étendue réelle de l’infestation, dans la charpente comme dans les bois et maçonneries situés en dessous.
- Déclarer en mairie. La déclaration incombe à l’occupant, ou à défaut au propriétaire.
- Traiter, puis reprendre la structure. Le traitement précède les travaux de bois : remplacer une pièce dans un environnement non traité revient à offrir du bois neuf à la colonie.
Les reprises qui suivent relèvent de techniques classiques de rénovation de charpente ancienne : greffe d’about, moisement, remplacement de pièce, avec étaiement préalable. Elles sont couvertes par la garantie décennale pendant 10 ans à compter de la réception, à condition que l’attestation de l’entreprise mentionne l’activité charpente et soit valide à l’ouverture du chantier.
MJ Rénovation Toiture signale et documente systématiquement l’état des bois mis à nu lors d’une dépose de couverture dans le Gard et l’Hérault, avant toute repose.
